【香港經濟日報】

        市區地皮供應少，中資財團擬以8,000萬元購入長沙灣青山道304號全幢，並擬就比鄰300至302號舊樓展開收購涉2伙，涉資共1.06億元，料合併兩地盤發展住宅。

        據土地註冊處資料顯示，長沙灣青山道304號全幢以8,000萬元沽出，新買家為興達發展(香港)有限公司，註冊董事包括蔡天佑、蔡少森和尹德輝。當中二人曾為中資背景的建鵬發展就深水埗海壇街舊樓進行收購。

        而該財團亦購入比鄰青山道300至302號舊樓2伙，收購價分別為1,211.3萬元及1,400萬元，收購呎價為1.55萬至1.94萬元。相信會將兩地盤合併發展。

        該批舊樓鄰近發祥大廈和ONE MADISON，現時為樓高4層的商住唐樓，設有地舖和3層住宅，距離長沙灣港鐵站約7至10分鐘步程，預計地盤面積約3,300平方呎，以9倍最高商住地積比重建，預計可建樓面約3萬平方呎。

        區內舊樓林立，吸引不少發展商進駐收購，包括項目對面的青山道301至303號弧形轉角唐樓，獲百利保及富豪酒店收購。